ソニー銀行 住宅ローンの基準金利の推移 （※優遇・引き下げ前の金利です） エクセルデータはこちら（右クリックで保存して下さい）こちら（右クリックで保存して下さい） 【ダイヤモンド不動産研究所】が調査した、「ろうきん」の住宅ローンの金利・金利推移・手数料（新規借入・借り換え） 、おすすめポイント、注意点について解説しよう。全国には13のろうきんがあり、居住地や勤務地によって申込みができるろうきんが異なる。 三菱UFJ銀行の住宅ローンの金利コース一覧をご紹介します。お借り入れタイプは変動タイプと固定特約タイプの両方をご用意しております。窓口でも担当者と相談しながらご希望に合わせた住宅ローンをお選びいただけます。無料相談会も行っていますので、お気軽にお問い合わせください。 常陽銀行なら、「金利」以外の諸費用・手数料もお得です . auじぶん銀行が2021年2月の住宅ローン金利を公式サイト上で発表しました！最近の金利だけでなく長期金利の金利推移も解説。auじぶん銀行の住宅ローンの最新金利や商品性の確認はこちら。 住宅ローンを選ぶ際に気になるのが金利のこと。金利が低いほうが総返済額が安くなるのでお得です。この記事では変動金利と、固定金利の代表であるフラット35を比較。金利の推移やメリット・デメリットについて、詳しく解説します。 金利重視; 借入可能額重視; 審査スピード重視; 来店不要; 不動産担保; 動産担保; ビジネスローン. 2021年2月の金利 ※店頭表示金利は毎月見直します. 住宅ローンの「変動金利」が過去最低水準で推移する中で、変動金利を選ぶ人が増えている。16年間という長期間にわたる変動金利の推移を見ながら、変動金利での住宅購入は今がチャンスなのかどうか、検証してみよう。（フリージャーナリスト：福崎剛）, 現在、住宅ローンの金利は歴史的な低水準で推移し、マイホーム購入者にとっては追い風になっている。景気活性化のために日本銀行が「マイナス金利政策」を続けており、低金利が常態化しているのだ。, その中でも、「変動金利」の金利の下げは非常に大きく、多くの人が「変動金利」を選ぶようになっている。実際に住宅ローンを組んだ人たちが選んだ金利タイプを見てみよう。, 図表2のグラフのように、住宅金融支援機構の調査では、急速に変動金利の比率が上がっており、平成30年（2018年）下半期では、60%台を突破している。最後まで金利が固定化されていない「固定期間選択型」と「変動金利型」を合算すると、85％を超える結果となっている。変動金利がいかに人気なのかが分かる。, 別のデータ（2019年度の「住宅市場動向調査報告書」、国土交通省住宅局）では、平成23年（2011年）頃は、変動金利の比率は20%程度だったため、変動金利型の人気が高まったのはこの数年だということが分かる。, これほどまでに変動金利の住宅ローンを選ぶ人が多いのは、低金利が長く続いており、「今後も金利は上がらない」という意識が広がっていることが大きい。, また、令和元年（2019年）10月に消費税が8％から10％に増税され、それに伴って物件価格も上昇している。少しでも毎月支払額を下げようとするため、金利の低い変動金利型を選ぶ人が、増えるいるのだろう。, 次に、過去の変動金利の推移を振り返ってみよう。大手銀行の16年間の変動金利の推移は以下のとおりだ。各銀行は、変動金利の推移を公開していないので参考にしてほしい。, 図表3のように、店頭金利は2.475%でほぼ横ばいだが、適用金利は一貫して下がり続けている。2011年の後半には1%を切っており、直近では0.5%前後の超低金利となっている。このグラフは大手銀行の金利だが、ネット銀行の中には0.3%台という低金利の変動金利を提供している銀行もある。現在、住宅ローンの変動金利は史上最低金利となっており、金利を見る限りではお得な状況にあることが分かるだろう。, なお、店頭金利が下がらないのには理由がある。店頭金利は、現在借りている人の金利を決定する指標となるため、店頭金利を下げると、借りている人々すべてが低金利の恩恵を受けてしまうからだ。それでは銀行がもうからないため、「優遇幅」を拡大することで、新たに借り入れる人だけに、低金利の恩恵を与えてきたのだ。, そのため、住宅ローンを借りている人の大半は、借り換えることで、金利を下げることができる。まさに「絶好の借り換えチャンス」であるのも間違いない。, 【関連記事はこちら】＞＞【住宅ローン「実質金利」ランキング（変動金利）】 無担保; 住宅ローン金利一覧 . 十六銀行の住宅ローンが選ばれる理由 . 住宅ローンの金利はどう推移している？ 先述した通り、住宅ローンの金利も国債利回りと同様に低水準のまま推移しています。 日銀の金融緩和もあり、相当の好材料がない限り、現時点では国債利回りの上昇がほぼ見込めません。 住宅ローンを組もうと思っているけれど、変動金利の推移が気になる方へ最近の変動金利の推移を解説します。また、変動金利を選ぶメリットやデメリットも紹介します。 足利銀行の住宅ローン金利. 常陽銀行の住宅ローンをご検討中なら、まずは価格.comをチェック！常陽銀行の詳細情報や住宅ローンのシミュレーションを利用して、おトクな住宅ローンを探そう！ 北洋銀行の「住宅ローン」についてのご案内ページです。 当行ではお客さまのニーズにお応えするため、ローン商品を幅広くご用意しています。 住宅ローン金利一覧｜住宅ローン｜かりる｜北洋銀行 変動金利. 主要14銀行の審査基準は？, 変動金利は過去最低水準！ 過去16年の住宅ローン金利推移から見る、不動産の買い時とは？. おまとめローン 債務の一本化（借り換え）にご利用いただけるローン. 住宅ローン「暮らし上手」 足利銀行の住宅ローン「暮らし上手」は、住宅の新築や増改築、中古住宅の購入や他金融機関ローンの借換などに利用できるローンで、固定金利と変動金利から選べる金利選択型と、ずっと金利を固定できる全期間固定金利制度が用意されています。 住信sbiネット銀行の金利推移（2016年1月から2021年1月)までを掲載しています。 住信sbiネット銀行は頻繁にキャンペーンを行っていますがキャンペーン用の特別金利などは反映されていません。掲載している金利は住信sbiネット銀行の住宅ローンの基本的な適用金利の推移です。 住宅ローンの「変動金利」が過去最低水準で推移する中で、変動金利を選ぶ人が増えている。16年間という長期間にわたる変動金利の推移を見ながら、変動金利での住宅購入は今がチャンスなのかどうか、検証してみよう。（フリージャーナリスト：福崎剛） 店頭表示金利 年 2.475 %より. 主要銀行・800件以上 最新の住宅ローン金利を比較！専門家の住宅ローン金利動向の解説、各銀行の金利推移グラフ、金利別ランキングから最も得するローンがすぐにわかります。利用者の評判も多数掲載、住宅ローン金利の比較なら価格.comをチェック！ 住宅ローンを選ぶときは金利タイプの特徴を知って、正しく対策をしておくことが大切。このページではメガバンク・ネット銀行などの金利タイプ別推移や、金利の基本について解説しています。住宅ローン選びで後悔しないためにも金利について学んでいきましょう！ 2021年1月の住宅ローン金利は、おおむね引き下げの傾向となりました。変動金利が史上最低水準を維持。35年固定金利については、半数以上の銀行が金利を引き下げ、10年固定金利も複数の銀行が金利を引き下げています。フラット35については、先月よりも金利を引き下げています。 イオン銀行の住宅ローン金利(2021年1月更新）。この特集ページではイオン銀行の細心の住宅ローン金利とこれまでの金利推移を紹介しています。また、イオン銀行の住宅ローン金利の特徴的なルールについても解説しています。 住宅ローンの相談から借入れまでの流れ. 【千葉銀行オフィシャルサイト】住宅ローン：金利プランのご案内ページです。変動金利・固定金利の選べる金利割引プラン、借り換え専用ローンなどにについて掲載しています。ネットで簡単事前審査、ご来店予約はこちらから。 住宅購入・住宅ローンの検討は、今がチャンスです. ローンサービスセンターはこちら. 年0.70% 固定金利特約期間終了後も完済まで. アパートローンを組む時はやはりできるだけ金利が低い銀行で融資を組みたいですよね。 今は、低金利と言われている時代ですが、今後アパートローンの金利がどのように推移していくのか気になりますよ … 対象商品. 住宅ローンの商品概要・金利について紹介しています。新たに住宅ローンをお考えのお客さまに、住宅ローンの基礎知識や金利についてもご案内しています。住宅ローンを利用したいお客さまはぜひご覧く … 上記を目的とする土地購入資金および諸費用. がんと診断されるとローン残高が半分！ 店頭基準金利から 年 1.50 % 固定金利特約5年. 店頭基準金利から 年 1.50 % 固定金利特約10年. 団信保険料が無料！「つなぎ融資」も不要で、余計な費用もかかりません。 諸費用・手数料のメリットについてもっと詳しく. トップクラスの低金利も魅力⇒関連記事はこちら, 参照：大手銀行の変動金利推移（2004〜2020年） ダイヤモンド不動産編集部が作成, auじぶん銀行は、「がん＋全疾病」の団信が無料付帯！, がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50％保障団信」のほか、「全疾病保障」「月次返済保障」が無料で付帯, 2007年から11年連続で取扱残高1位の実績だけでなく、ネット専用で低金利の10年固定を投入！, ＞＞変動金利の住宅ローンは、金利が何%まで上昇すると考えれば破綻しないで済むのか？, ＞＞住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を比較して、お得なローンを探そう！　住宅ローンのプロが、変動・固定の金利推移を解説, auじぶん銀行 ＜住宅ローン 全期間引下げプラン（新規借入、じぶんでんき優遇割）・変動金利＞, ジャパンネット銀行 ＜住宅ローン 全期間引下げ(自営業、市街化調整区域は不可)・変動金利＞, SBIマネープラザ ＜ミスター住宅ローンREAL・通期引下げプラン（店舗相談、新規借入）・変動金利＞, 住信SBIネット銀行 ＜住宅ローン 通期引下げプラン（新規借入、ネット専用）・変動金利＞, 住宅ローン控除に必要な確定申告はいつから（2020年度）？申告期限、必要書類、ネット申告の方法を紹介, 2021年2月の住宅ローン金利動向を予想！ 変動金利、10年固定、フラット35など、 人気商品の来月の金利は上がる？下がる？, 住宅ローン金利（132銀行・1000商品）の最新動向、金利推移は？ 変動・固定金利の相場を徹底解説！, 【住宅ローン・変動金利ランキング】 132銀行を実質金利で比較！ 新規借入でお得な住宅ローンは？, 2021年の住宅ローン金利動向は今後どうなる？ 日銀のマイナス金利政策で金利は過去最低水準！ 銀行の競争が激化し、当面は底値圏内？, 勤続6ヵ月、年収100万円でも住宅ローンは借りられる! 【ダイヤモンド不動産研究所】が調査した、横浜銀行の住宅ローンの金利・金利推移・手数料（新規借入・借り換え） 、おすすめポイント、注意点を紹介しよう。住宅ローンは、通常の「標準型」に加えて、2019年4月に低金利の「融資手数料型」を投入した。 【ダイヤモンド不動産研究所】が調査した、auじぶん銀行の住宅ローンの、金利・金利推移・手数料（新規借入・借り換え） 、おすすめポイント、注意点などを紹介する。auじぶん銀行は、三菱UFJ銀行と携帯電話「au」を運営するKDDIが共同出資したネット銀行。 2015年2月以降に楽天銀行住宅ローン（金利選択型）をお借入いただきましたお客さまの基準金利の推移です。住宅ローンなら楽天銀行にご相談ください。 あしぎんの住宅ローン「保障充実プラン」では、ご契約者さまがガンや脳卒中などの8大疾病になったときだけでなく、金利年0.1％の上乗せで奥さまが女性特有のガン（乳ガン・子宮ガン・卵巣ガン）と診断されたときも、家計をサポートします。 足利銀行の変動金利はネット銀行と比較しても割高感はありませんが、10年固定は年0.950％となっており、かなりの割高感があります。（2019年7月現在） 足利銀行の住宅ローン手数料・保証料 手数料について 足利銀行の住宅ローン金利、繰上げ返済する人が多い？fpが解説！ 栃木県の地方銀行である足利銀行は、1度経営破たんとなりましたが、2016年に常陽銀行と経営統合を行い、現在は日本屈指の規模を誇る地方銀行となっています。 最大年 1.850 % 年 0.625 % 固定金利（10年） 店頭表示金利 年 2.95 %より. かりる（個人向けローン） 住宅ローン; 金利引き下げのご提案 ; 金利引き下げのご提案. イオン銀行の住宅ローン金利(2021年1月更新）。この特集ページではイオン銀行の細心の住宅ローン金利とこれまでの金利推移を紹介しています。また、イオン銀行の住宅ローン金利の特徴的なルールについても解説しています。 【ダイヤモンド不動産研究所】が調査した、auじぶん銀行の住宅ローンの、金利・金利推移・手数料（新規借入・借り換え） 、おすすめポイント、注意点などを紹介する。auじぶん銀行は、三菱UFJ銀行と携帯電話「au」を運営するKDDIが共同出資したネット銀行。 足利銀行の住宅ローン金利、繰上げ返済する人が多い？fpが解説！ 栃木県の地方銀行である足利銀行は、1度経営破たんとなりましたが、2016年に常陽銀行と経営統合を行い、現在は日本屈指の規模を誇る地方銀行となっています。 住宅の新築・増改築資金または購入資金. 住信sbiネット銀行の金利推移（2016年1月から2021年1月)までを掲載しています。 住信sbiネット銀行は頻繁にキャンペーンを行っていますがキャンペーン用の特別金利などは反映されていません。掲載している金利は住信sbiネット銀行の住宅ローンの基本的な適用金利の推移です。 ソニー銀行が2021年2月の住ローン金利を発表しました！ソニー銀行の住宅ローン金利の行方は？金利推移について、長期金利の動向などと合わせて解説しています。 金利選択型住宅ローン「暮らし上手」 金利プラン 「ずーっと変わらないおトク」 お借入全期間の金利マイナス幅を年1.950％～年1.750％といたします。 ジャパンネット銀行住宅ローンの金利推移についてご案内いたします。 ページの先頭です。 ここからページの本文です。 金利推移 ※本ページ記載の金利は、あくまでも過去の推移であり、今後の金利推移と相関関係はありません。 変動金利. 借り換えローン 金利一覧。お借り入れいただく場合の適用金利をご紹介いたします。住宅ローンの借り換えなら金利が魅力の三井住友銀行をご利用ください。基礎知識や金利・シミュレーション等、住宅ローンの比較検討ポイントをご案内いたします。 変動金利: 年 2.725％ 固定 3年: 年 2.950％ 固定 5年: 年 3.150％ 借り換えローン 金利一覧。お借り入れいただく場合の適用金利をご紹介いたします。住宅ローンの借り換えなら金利が魅力の三井住友銀行をご利用ください。基礎知識や金利・シミュレーション等、住宅ローンの比較検討ポイントをご案内いたします。 最後に2015年1月から2020年12月までのソニー銀行の住宅ローンの金利推移を紹介しておきたいと思います。主力の変動金利タイプも10年固定金利も金利据え置きが続いています。 ほくようスペシャル住宅ローンα; 固定金利特約3年. ・変動金利0.5％＝借入可能額3852万円, このように、毎月返済額が同じでも、金利が変われば当然ながら借入可能額が大きく異なる。金利差が1.5％ともなれば、借入可能額が約850万円近く増えることが分かる。, ただし、変動金利が今よりさらに下がって0.2%台になったとしても、借入額は4056万円で、借入可能額は大きく増えない。金利が低くなりすぎて、これ以上下げる余地がなくなっているからだ。海外ではマイナス金利の住宅ローン（お金を借りていると、金利をもらえる仕組み）が存在する国もあるが、日本においては検討もされておらず実現性は低い。, そのため、いま、「変動金利型」で住宅ローンを組むのは、これ以上金利を下げる余地が少ないため、悪くないタイミングにあるといえるだろう。, なお、住宅取得の追い風になっているのは、変動金利の低さだけではない。昨年の消費税引き上げによる「住宅ローン控除」と「すまい給付金」制度も追い風となっている。, 住宅ローン控除に関しては、住宅ローン残高1％分を10年間にわたって収入から控除される減税制度だが、住宅を購入して令和3年12月までに入居した場合に限って、控除期間が13年間に延びる（消費税10％の住宅が対象。コロナ禍で1年延長された）。, さらに、消費税の引き上げに伴う負担を軽減するための「すまい給付金」が、最大50万円になっており、こうした税制面でも、現在は住宅取得条件に恵まれている。, ここまで変動金利のメリットを中心に見てきたが、一方でデメリットもある。そこで、住宅ローンの金利タイプ別のメリット、デメリットを見ていこう。, 金利タイプには、大きく分けて、「変動金利型」と「固定金利型」があり、それぞれ以下の特徴がある（図表1）。, まず「変動金利型」は、金融情勢の変化に伴って金利が変動する。また、固定金利型に比べて金利が低く設定されており、借入後に市場金利が下がれば返済額が減るというメリットがある。ただし、金利が上昇すると返済額が増えるリスクもある。, さらに、当初の一定期間だけ固定金利が適用される「固定金利期間選択型（5年固定、10年固定など）」もある。こちらは、固定金利と変動金利をミックスした仕組みで、固定金利期間の返済額は確定できるものの、固定期間終了後は、その時の金利情勢で変動金利、固定金利を選択することになるので、金利次第で総返済額が増減する。, 一方、借入期間中の金利が一定の「固定金利型（全期間固定型）」は、借入時の金利で総返済額も確定するので、返済計画が立てやすいというメリットがある。ただし、変動金利と比べて高い金利設定になっている。, このように、住宅ローンの金利タイプにはそれぞれメリットとデメリットがあるため、変動金利と固定金利のどちらの金利タイプがお得なのか、借り入れを行う際にはよく検討する必要がある。, なお、「変動金利」を利用する場合は、事前に金利上昇ケースについて、借り入れ前にシミュレーションをして、毎月返済額が増加しても返済していけるかを検証しておくことをおすすめする。毎月の返済額が急に倍増するようなことになるとすれば、安心して借り入れをすることができないからだ。, その際、金利上昇幅としては、現在の金利水準から1.5%程度上昇すると見ておけばいいだろう。, 2020年6月現在の店頭金利が2.475%であるのに対して、店頭金利の過去32年の平均金利は約4%。つまり、長期で見れば、1.5%程度の金利上昇はあり得るからだ。, 【関連記事はこちら】＞＞変動金利の住宅ローンは、金利が何%まで上昇すると考えれば破綻しないで済むのか？, なお、変動金利には金利上昇のセーフティーネットとして、月々の返済額に影響が出ないように「5年ルール」と「125％ルール」（いずれも元利均等返済の場合）を用意している銀行が多い。ここで簡単に説明しよう。, これらのルールがあるおかげで、金利が急上昇しても、毎月返済額は急上昇しないので、返済の見通しが立ちやすい。住宅ローンは延滞が数カ月続けば、一括返済を求められるが、一括返済できる人はほとんどいないため、事実上破綻することになる。そのため、5年ルール、125％ルールがある銀行を選びたいところだ。, とはいえ、このルールが適用されると、元本の返済が遅れることになるので、おのずと総返済額が増える。, 住宅ローンで変動金利型を考えているなら、超低金利のいまは借り時といえる。では、どの銀行・金融機関から借り入れるのがいいのだろうか。, 最も重視すべきなのは「金利の低さ」であるのは言うまでもない。わずかな金利差でも、支払額は大きく変動する。さらに、チェックすべきなのは、手数料などの諸費用だ。金利が低くても、手数料などの諸費用が高ければ、トータルの総支払額で見ると、お得な住宅ローンではなかったというケースもある。, そのため、住宅ローンの新規借入や借り換えをする場合、諸費用を含む「総返済額」で比較する必要がある。諸費用などを含んだ金利を「実質金利」と呼ぶが、この「実質金利」で比較してもいい。, なお、金利や諸費用を調べるのは非常に手間がかかる。そこで、ダイヤモンド不動産研究所では毎月、主要銀行・金融機関の住宅ローン金利や手数料を調べて、実質金利と総返済額が計算できる「住宅ローン返済額シミュレーション」を用意している。借入金額、期間、金利タイプを選ぶだけで、132銀行の主要商品すべてについて、「総返済額（諸費用含む）」「毎月返済額」を計算できる。ランキング形式で並べているので、お得な住宅ローンがすぐに見つかる。, 変動金利の長期推移を見る限り、現在が過去最低水準の金利で、変動金利で住宅ローンを組むのは悪くないことが分かっただろう。, また、都心部を中心にマンション価格は上昇しているが、一方で、戸建てや土地については、価格はそれほど大きく上昇しておらず、いまが不動産の買い時と見ることもできるだろう。, なお、変動金利型の住宅ローンでは、金利の上昇リスクがあるので、その点をきちんと確認して、住宅ローンの借り入れや借り換えをするようにしたい。, 【関連記事はこちら】＞＞住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を比較して、お得なローンを探そう！　住宅ローンのプロが、変動・固定の金利推移を解説！, 【auじぶん銀行の住宅ローン】 アパートローンを組む時はやはりできるだけ金利が低い銀行で融資を組みたいですよね。 今は、低金利と言われている時代ですが、今後アパートローンの金利がどのように推移していくのか気になりますよ … ・変動金利1.0％＝借入可能額3543万円 借り換えで本当に得する最新商品を発表！, 「毎月の返済額10万円、借入期間35年、ボーナス返済なし」とした場合、住宅ローンはいくら借りられるのかをシミュレーションしたものが以下である。, ・変動金利2.0％＝借入可能額3019万円 印刷する ※本内容は新規のお借入ならびに他行からのお借換において適用するものです。既に当行からお借入いただいているお客様におかれましては、当初お借入時の条件に変更はございません。 金利引� 「金利一覧」のご案内。「住宅ローン金利一覧」をご紹介いたします。群馬銀行では住宅ローン、外貨預金、投資信託、インターネットバンキングなど幅広い金融サービスをご提供しております。 2015年2月以降に楽天銀行住宅ローン（金利選択型）をお借入いただきましたお客さまの基準金利の推移です。住宅ローンなら楽天銀行にご相談ください。 ビジネスローン 起業を考えている方や個人事業主の方のためのローン. 住宅ローンの金利推移のまとめ. 「金利一覧」のご案内。「住宅ローン金利一覧」をご紹介いたします。群馬銀行では住宅ローン、外貨預金、投資信託、インターネットバンキングなど幅広い金融サービスをご提供しております。 足利銀行のWebサイト～お金をかりる。住宅の新築・増改築をはじめ、建売住宅や中古住宅のご購入、居住用の土地のご購入、他金融機関のローンのお借換えなどでご利用いただけるローンです。 ソニー銀行の住宅ローン金利動向・金利推移. 住宅ローン「暮らし上手」（保証料一括前払方式） 金利割引. 標準金利について 「住宅ローン基準レート＋0.5％」となります。 「金利の差し引き幅」「保証料・団体信用生命保険料相当分の金利上乗せ」を考慮していない金利のため、お客さま個別の適用金利とは異なることがあります。 auじぶん銀行が2021年2月の住宅ローン金利を公式サイト上で発表しました！最近の金利だけでなく長期金利の金利推移も解説。auじぶん銀行の住宅ローンの最新金利や商品性の確認はこちら。 住宅ローン関連の金利推移; おまとめローン . 住宅ローンを組もうと思っているけれど、変動金利の推移が気になる方へ最近の変動金利の推移を解説します。また、変動金利を選ぶメリットやデメリットも紹介します。 住宅ローンの「変動金利」が過去最低水準で推移する中で、変動金利を選ぶ人が増えている。16年間という長期間にわたる変動金利の推移を見ながら、変動金利での住宅購入は今がチャンスなのかどうか、検証してみよう。（フリージャーナリスト：福崎剛） 足利銀行は、栃木県宇都宮市に本店を置く地方銀行です。 通称「足銀（あしぎん）」と呼ばれ、地域の人に親しまれています。このページでは、足利銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。 今回住宅ローンの金利推移について下記の内容を中心に説明してきました。 住宅ローンにおける金利とは銀行に払う手数料のようなものであり、金利が0.1％違うだけでも支払い金利は大きく違う 住宅ローンを選ぶときは金利タイプの特徴を知って、正しく対策をしておくことが大切。このページではメガバンク・ネット銀行などの金利タイプ別推移や、金利の基本について解説しています。住宅ローン選びで後悔しないためにも金利について学んでいきましょう！ 主要銀行・800件以上 最新の住宅ローン金利を比較！専門家の住宅ローン金利動向の解説、各銀行の金利推移グラフ、金利別ランキングから最も得するローンがすぐにわかります。利用者の評判も多数掲載、住宅ローン金利の比較なら価格.comをチェック！ 変動金利を0.520％（金利プラン）、10年固定金利を0.620％（当初固定金利プラン）と据え置きとしていますが、先月で実施していた借り換え限定で金利を年0.05％低くする金利プランを廃止、新規借り入れも借り換えも同じ金利としました。金利引き下げ競争が激化する中で、イオン銀行は利益重視であまり金利引き下げ競争に積極的ではない様子です。, 一般的に、金融機関は毎月1日前後に最新の住宅ローン金利を発表します。また、発表される金利は”その月に契約した人”に適用される金利で、”その月に申し込んだ人に適用される金利”ではありません。従って、「申し込み時点では適用される金利が確定しない」ということになります。, イオン銀行の住宅ローンは金利適用ルールが特殊で、実質的には申し込みする時点で適用される金利を確定できます。今、発表されている金利は2022年3月31日までに住宅ローンを契約して融資が実行される人に適用されるので、1年以上先の契約時に適用される金利を確定できます。, 住宅ローンは申込から契約まで時間がかかることが多く、特に新築のマンションを購入する場合、マンションが竣工して引き渡しされるまで1年以上かかることもあります。その間に、住宅ローンの金利が上昇してしまう可能性はあるわけで、そわそわした気持ち（住宅ローンの金利が上がらないことを願いながら）で竣工・融資実行を待つ必要があります。, その点、イオン銀行の住宅ローンであれば、世の中の金利が上昇して、ほかの銀行の住宅ローンの金利が上昇している状況でも確定している金利で契約できることになります。特にマンション購入時で契約まで時間がある人は、イオン銀行よりも金利が低いネット銀行の住宅ローンにも申し込みつつ、契約時点までに金利が上昇するリスクに備えて、イオン銀行の住宅ローンにも申し込んでおくとよいでしょう。, ※2021年1月14日にイオン銀行ホームページにて確認。なお、変動金利は「金利プラン」、3年～10年固定は「当初固定金利プラン」の金利です。, イオン銀行の住宅ローンの金利は、地方銀行などと比較すると低い水準にありますが、auじぶん銀行の住宅ローンや新生銀行の住宅ローンなどと比較すると少し高めの金利となっています。また、イオン銀行の住宅ローンにはネット銀行で主流になっているがん保障や全疾病保障などの疾病保障が付帯していないので、疾病保障を付帯させる場合は保険料を別途負担（金利上乗せ）して利用することになります。, イオングループでの買い物が毎日5％OFFになる特別な特典が特徴ですが、これは当初5年間だけの特典であり、5年経過後はこうした特徴・メリットがない住宅ローンに変わってしまうことに注意が必要です。また、審査の基準も利用しやすいイオン銀行の住宅ローンですが、auじぶん銀行の住宅ローンや新生銀行の住宅ローンなどとも比較・検討すると良いでしょう。, イオン銀行は、2017年の日本経済新聞の金融機関ランキングで『顧客満足度1位』を獲得しており、高い評価を得ています。口座数も順調に増えていてすでに700万人以上が口座を保有しています。日経新聞のランキングは銀行サービス全体を調査した結果ですが、2020年8月1日にオリコンが発表した「2020年版 オリコン顧客満足度　住宅ローンのランキング」でも高い評価を獲得しており、対面サービス部門では2年連続で1位になっています。, 「オリコン顧客満足度®」調査の住宅ローン版の最新結果が2020年8月に発表されました。, 総合1位は10年連続でソニー銀行が獲得。ソニー銀行は9つの評価項目のうち「商品内容」「金利」「繰り上げ返済」「サイトのわかりやすさ」で1位を獲得しています。2位はイオン銀行、3位はauじぶん銀行が獲得しています。, イオン銀行は、住宅ローンの金利をほとんど変えません。以下は2017年以降のイオン銀行の住宅ローン金利推移をまとめた表ですが、当サイトが毎月イオン銀行の住宅ローンの金利を記録するようになってから約4年間になりますが、変動金利は1回だけ変更されただけで、10年固定金利も数回しか変更されいません。このように、イオン銀行の住宅ローンは、金利の上下に一喜一憂する必要がない安心感が高い金利変更ルールで運営されていることがわかります。, 最後にイオン銀行の住宅ローンの最大の特徴と言える「イオンセレクトクラブ」について解説しておきます。イオン銀行で住宅ローンを借りると無料で「イオンセレクトクラブ」の会員になることができ、イオンセレクトクラブの会員になることで、イオングループのサービスをお得に利用できるようになります。, 具体的には、例えば、「イオングループでの買い物が毎日5％OFF」になるという特典があり、イオンだけでなく、ダイエーやマックスバリュ・まいばすけっとなどのイオングループで最大で5年間オトクに買い物することができます。繰り返しますが、5年間だけの特典なので5年経過後は特徴のない住宅ローンになることとなります。, サービスの内容はシンプルで、対象店舗で専用のクレジットカードでお買物をした場合に5％の割引を受けられるというものです。割引してもらえる年間の買い物金額には以下のように上限が設定されています。, 住宅ローンの当初お借入れ金額が1,000万円以上2,000万円未満の場合 　45万円/年・・・平均で3.75万円/月 住宅ローンの当初お借入れ金額が2,000万円以上の場合 　90万円/年・・・平均で7万円/月, がんと診断された時に住宅ローンの残高が半分になる”がん50％保障”に加えて、精神障害を除く全ての病気や怪我を保障する“全疾病保障”も無料でセットされるauじぶん銀行の住宅ローン。, 金利が低いだけでなく、充実した無料の疾病保障サービスの魅力は他の住宅ローンとの競争から頭1つ抜け出しているとも言える状況で、申し込み先候補に加えておきたい住宅ローンです。今後、他のネット銀行が今後どのようにauじぶん銀行に対抗してくるかにも注目です。, │トップ│住宅ローンの基礎│住宅ローン借り換え│住宅ローン最新ニュース│運営会社│プライバシーポリシー│お問い合わせ, auじぶん銀行の住宅ローンや新生銀行の住宅ローンなどとも比較・検討すると良いでしょう。, 金利が低いだけでなく、充実した無料の疾病保障サービスの魅力は他の住宅ローンとの競争から頭1つ抜け出している, がんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分になる保障とすべてのケガや病気を保障する全疾病保障が無料で付帯。保証料も無料（※1）。, すべてのケガや病気を保障する全疾病保障が無料で付帯。SBIマネープラザの店舗で相談して申し込み可能。保証料も無料。（審査の結果、保証会社をご利用いただく場合がございますが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しません。）, 5年間限定でイオングループでの買い物が5％引きになるサービスがセット。保証料も無料。.